Anschlussfinanzierung: Alles unter Dach und Fach / Zinstief erlaubt günstige Festschreibung bis zur Schuldenfreiheit

München (ots) - Deutsche Häuslebauer und Immobilienkäufer
profitieren von der anhaltenden Unsicherheit an den Kapitalmärkten:
Die Zinsen für 10-jähriges Baugeld sind mit derzeit 4,41 Prozent
effektiv sehr niedrig und selbst lange Zinsbindungen sind deutlich
unter 5 Prozent zu haben. Diesen jüngsten Zinsrutsch sollten auch
Immobilienbesitzer nutzen, deren Finanzierung bald zur Verlängerung
ansteht. "Die immer noch flache Zinskurve macht besonders die langen
Zinsbindungen interessant und ermöglicht die Fixierung der
monatlichen Belastung oft bis zur vollständigen Rückzahlung des
Darlehens zu Top-Zinsen", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und
Vorstand der Interhyp AG.

Günstige "Langläufer"

Die einst gängige Praxis, Zinsen für maximal zehn Jahre
festzuschreiben, ist im aktuellen Zinsumfeld hinfällig. Mit
Bestsätzen von 4,56% und 4,80% effektiv für 15- bzw. 20-jährige
Zinsbindungen sind die Konditionen für langfristige Darlehensverträge
ausnehmend günstig und bieten einen zweifachen Vorteil: Hohe
Planungssicherheit bei der monatlichen Kreditrate und lange
Unabhängigkeit von der zukünftigen Zinsentwicklung.

Zinssicherheit und Flexibilität bis zum Schluss

"Das jetzige Zinsniveau ermöglicht vielen Anschlussfinanzierern
mit einem Mal alles unter Dach und Fach zu bringen: Beträgt die
gesamte Restlaufzeit des Darlehens zum Beispiel nur mehr 15 oder 20
Jahre, ist es ratsam den Zinssatz über den vollen Zeitraum zu
fixieren und so absolute Kalkulationssicherheit zu erlangen",
empfiehlt Haselsteiner. Trotz langfristiger Zinsbindung müssen
Darlehensnehmer dabei nicht um ihre Flexibilität fürchten. "Nach zehn
Jahren Vertragslaufzeit hat der Kreditnehmer in Deutschland das
Recht, seinen Kredit mit einer Frist von sechs Monaten ganz oder
teilweise zurückzuführen", so Haselsteiner weiter.

Über die Interhyp AG:

Mit einem abgeschlossenen Finanzierungsvolumen von 5,7 Milliarden
Euro in 2007 ist die Interhyp AG der größte unabhängige Anbieter
privater Baufinanzierungen in Deutschland. Interhyp vergibt selbst
keine Darlehen, sondern wählt aus über 50 Banken, Versicherungen und
Bausparkassen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei
kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter
unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten.
Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
17 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Berlin,
Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg,
Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg,
Stuttgart und Wiesbaden.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de