Abstimmungsverfahren bei Eigentümerversammlung unklar: Unausgegorenes WE-Gesetz kann Verwalter in Schwierigkeiten bringen - Software "Wohnungseigentum verwalten" aus dem WRS Verlag hilft

München (ots) - Für die Verwalter von Wohnungseigentum geht es in
den nächsten Monaten um Kopf und Kragen. Der Grund: Bis Ende Juni
müssen die Eigentümerversammlungen jetzt unter Berücksichtigung des
neuen Wohneigentumsgesetzes (WEG) stattgefunden haben. Das
Abstimmungsverfahren für manche Versammlungsbeschlüsse hat das Gesetz
jedoch nicht eindeutig geregelt. Klarstellungen durch gerichtliche
Entscheidungen gibt es noch nicht. Verwalter werden somit nicht
wissen, ob sie in bestimmten Fällen nun zwingend nach dem Kopfprinzip
oder einem hiervon abweichenden Stimmprinzip abstimmen lassen können,
so WE-Experten von Redmark. Im Stich lässt der Gesetzgeber die
Verwalter auch in den Fällen, in denen erforderliche Mehrheiten nicht
erreicht werden. Andererseits fordert das neue WE-Gesetz von
Verantwortlichen einen bürokratischen Aufwand nie gekannten Ausmaßes.

Redmark-Experte Rechtsanwalt Alexander C. Blankenstein dazu: "Bei
solch unklarer gesetzlicher Lage ist der Verwalter gut beraten, sich
von der Eigentümerversammlung das Abstimmungsverfahren zu einer
Beschlussfassung ausdrücklich bestätigen zu lassen. Versäumt er dies,
geht er Gefahr, die Prozesskosten zu tragen".

Wie Verwalter die erste Eigentümerversammlungs-Saison nach dem
neuen Gesetz trotz rechtlicher Ungewissheiten und umfangreicheren
Rechten der Eigentümer unbeschadet überstehen, zeigt
"Wohnungseigentum verwalten". Die Software bietet rechtssicheren Rat
und praxisorientierte Lösungen zu allen wichtigen Themen der
WE-Verwaltung bis hin zum Umgang mit Sachverständigen und
Handwerkern. Über 70 geprüfte Musterbeschlüsse nach neuem WE-Recht
sowie komfortable Rechner für die Abstimmungsauswertung und zum
Führen der Beschluss-Sammlung sind nur einige der vielfältigen
Arbeitshilfen.

"Wohnungseigentum verwalten"
Online-Version, 14,80 Euro/Monat
WRS Verlag, Planegg. Ein Unternehmen der Haufe Mediengruppe
Bestell-Nr. A06345VJ01
Bestellmöglichkeit: www.redmark.de/eigentuemerversammlung

Originaltext: WRS Verlag
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