euro adhoc: Vivacon AG / Quartals- und Halbjahresbilanz / VIVACON AG steigert Umsatz und Portfoliobestand in Q1 2006 deutlich

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15.05.2006

Köln, 15. Mai 2006. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) hat im 1.
Quartal 2006 in ihren beiden Geschäftsbereichen Privatkunden und
Institutionelle Kunden deutliche Steigerungen erreicht. Der
Geschäftsbereich Privatkunden verzeichnete das beste erste
Verkaufsquartal seit Bestehen des Unternehmens, das
Beurkundungsvolumen stieg um ca. 415%. Im Geschäftsbereich
Institutionelle Kunden (Portfoliohandel) erwarb das Unternehmen so
viele Wohnungseinheiten wie nie zuvor. Mehr als 4.000 Wohnungen
wurden in 2006 bislang erworben. Im Vergleichzeitraum Q1 2005 hatte
die Vivacon AG keine Wohnungsportfolien eingekauft. Aktuell ist der
zum Verkauf bestimmte Wohnungsbestand bereits auf ca. 7.000 Wohnungen
angestiegen. Gleichzeitig verzichtete der Vorstand trotz erheblicher
Nachfrage und konkreten Angeboten von interessierten Investoren
zunächst auf Verkaufstransaktionen, um sie nach der Bestellung von
Erbbaurechten zu Gunsten der VIVACON AG bevorzugt der Vivacon German
Properties PLC nach deren Börsengang anbieten zu können. Ein Verkauf
ist in den nächsten Wochen geplant.

Entsprechend entwickelten sich die Geschäftszahlen der VIVACON AG im
Q1 2006. Der Umsatz des Unternehmens stieg auf EUR 14,2 Mio., ein
Anstieg zum Vorjahresquartal um 238%. Haupttreiber war der
Verkaufserfolg im Privatkundenbereich von EUR 3,3 Mio. in Q1 2005 auf
EUR 9,0 im Q1 2006, ein Plus von +172%. Das Unternehmensergebnis lag
aufgrund der bereits verbuchten Nebenkosten für die neuen
Portfoliotransaktionen erwartungsgemäß unter den Vergleichswerten des
Vorjahres. Das EBIT betrug EUR -1,4 Mio. (Q1 2005: EUR 5,7 Mio.), der
Konzerngewinn EUR -2,1 Mio. (Q1 2005: EUR 3,1 Mio.).

Im Privatkundenbereich belief sich das Beurkundungsvolumen des 1.
Quartals 2006 auf EUR 11,9 Mio. nach EUR 2,3 Mio. (+ 415 %) im
Vergleichszeitraum und stellt somit das beste Ergebnis der
Unternehmensgeschichte dar.

Die VIVACON AG hat aufgrund des Projektgeschäftscharakters immer
schon stark schwankende Quartalszahlen. Aus den einzelnen
Quartalsergebnissen lassen sich somit keinerlei Rückschlüsse auf das
gesamte Jahresergebnis schließen. In der Vergangenheit wurden
regelmäßig über 70 % der Umsätze im Q4 erzielt.

Die Gesellschaft bestätigt ihre geplanten Wohnungsverkäufe im Segment
Portfoliohandel von mindestens 15.000 Wohnungen für das laufende
Jahr; insbesondere vor dem Hintergrund, dass sich schon 7.000
Wohnungen in Verkaufsvorbereitung befinden.

Der Vorstand bleibt für das Gesamtjahr sehr optimistisch, weil sowohl
Verkaufserfolge bei Privatkunden als auch Verkaufspotenziale für
Institutionelle Kunden auf Rekordniveau bei anhaltend hoher Nachfrage
erwarten lassen, dass die Erträge in den nächsten Monaten gemäß den
bisherigen Planungen weiter deutlich wachsen

Ende der Mitteilung euro adhoc 15.05.2006 07:43:38
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ots Originaltext: Vivacon AG
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Lars Schriewer
+49 (0) 221 1305621-631
lars.schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch
+49 (0) 221 1305621 630
sven.annutsch@vivacon.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share
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