Sheldon Good & Company versteigern 1,37 Morgen (0,55 Hektar) grosses, spektakulär am Wasser gelegenes Erschliessungsprojekt North Bay Village, Florida; U.S. Konkursgericht ordnet Verkauf an; Grundstüc

Chicago und North Bay Village, Florida (ots/PRNewswire) -

- Öffentliche Auktion am 25. Februar

Sheldon Good & Company Auctions, das landesweit grösste
Immobilien-Auktionshaus (www.sheldongood.com), versteigert das
eindrucksvolle 1,37 Morgen (0,55 Hektar) grosse, am Wasser gelegene,
Wohnungsbaugrundstück Aqua Vista in North Bay Village im
US-Bundesstaat Florida.

Die Auktion wurde durch das US-amerikanische Konkursgericht
Southern District Florida angeordnet. Das Grundstück wird dort als
Ganzes und unbelastet verkauft.

Die Auktion findet am Montag, den 25. Februar im Sofitel Miami
Airport Hotel statt. Die Registrierung beginnt um 12:00 Uhr, die
Auktion startet um 13:00 Uhr. Die Möglichkeit zur weltweiten
Fernabgabe von Geboten steht auf Anfrage zur Verfügung. Bitte setzen
Sie 4,7 Millionen USD erwartet. Zur Teilnahme an der Versteigerung
wird ein bestätigter Scheck bzw. ein Bankscheck in Höhe von 350.000
USD benötigt.

Steven L. Good, Chairman und CEO von Sheldon Good & Company
Auctions, Inc., sagte: "Ein spektakuläres Grundstück, der schwache
U.S. Dollar sowie die Tatsache, dass es sich hier um eine
Konkursversteigerung handelt, sollte dieses Grundstück nahezu
unwiderstehlich für internationale Investoren und Bauträger machen.
Oder ein einheimischer Investor mit gesundem Menschenverstand und
Phantasie kann mit diesem imposanten nördlichen Wassergrundstück mit
unverbautem herrlichem Ausblick einen tiefen Eindruck hinterlassen.
Das ist jetzt die beste Zeit, ein Wassergrundstück im südlichen
Florida zu kaufen."

Alan Kravets, Präsident von Sheldon Good & Company Auctions, Inc.,
der den Verkauf abwickelt, sagte, dass das einzigartige Aqua Vista
Grundstück an der Biscayne Bay mit 180.000 Quadratfuss (16.720
Quadratmetern) und 300 Fuss (91,4 Metern) Küstenlinie zur Bebauung
genehmigt ist. Dazugehörige Wasserrechte machen den Ausbau eines
Yachthafens möglich. Aktuelle Pläne mit 50 % der geplanten 94
Wohneinheiten sind für Bauvorverträge vergeben. Kravets sagte, dass
der erfolgreiche Bieter, abhängig von den entsprechenden
Genehmigungen, auch mit seinen eigenen Plänen fortfahren könne.

Kravets sagte weiterhin, dass obwohl der vorherige Eigentümer 50 %
Vorverkäufe vor Baubeginn aufweisen konnte, die Hypothekenforderung
für das Grundstück für verfallen erklärt wurde, nachdem der Bauträger
keine Baufinanzierung sichern konnte. "Es besteht jedoch weiterhin
die Möglichkeit der Entwicklung eines brillanten Vorzeigeprojekts,
welches den neuen Eigentümer und Bauträger fest in der Elite der
Bauträger in Miami etablieren wird," äusserte sich Kravets.

Besichtigungstermine: Donnerstag, 31. Januar und 7. Februar sowie
Mittwoch, 13. Februar um 11:00 Uhr und nur nach Vereinbarung.

Das Grundstück:

Derzeit wurden Pläne für das 60.000 Quadratfuss (5.574
Quadratmeter) grosse Baugrundstück für Aqua Vista, ein am Wasser
gelegenes Wohnungsbauprojekt, entworfen. Nach den Plänen des
bekannten Architekturbüros Kobi Karp, Architecture and Interior
Design, Inc. umfasst das Projekt 94 Wohneinheiten sowie 2.500
Quadratfuss (232 Quadratmeter) Geschäftsfläche und 194 Parkplätze.

Eine urkundliche Verpachtung unter Wasser gelegenen Landes ist mit
dem Grundstück verbunden und erlaubt den Bau eines Yachthafens mit
36 Anlegeplätzen bis zu 12,2 Meter in die Biscayne Bay.

Zusätzlich zu den derzeitigen Plänen für das Grundstück hat der
Käufer die Option, die 47 Kauf-Vorverträge mit hinterlegten
Anzahlungen zu akzeptieren oder sich für eine Stornierung aller
Verträge zu entscheiden.

Ausgewiesen als allgemein gewerblich (Commercial General, CG),
bietet das Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es liegt ideal
in North Bay Village, der Heimat mehrerer der populärsten Restaurants
im Süden Floridas, sowie einer Reihe von Unternehmen, Wohnblocks,
Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Auf der anderen Seite der Bucht
liegen Miami und Miami Beach mit ihrem faszinierendem Nachtleben und
grossartigen Unterhaltungs- und Veranstaltungsorten.

Für das Jahr 2007 betrug die Grundsteuer für das Grundstück
196.633 USD.

Informationen zu Sheldon Good & Company Auctions LLC:

Sheldon Good & Company Auctions (www.sheldongood.com), der
Immobilien-Versteigerer in Amerika, wurde in den vergangenen Jahren
von einer Reihe angesehener Publikationen als grösstes
Immobilien-Auktionshaus in den Vereinigten Staaten bewertet. Mit
Stammsitz in 333 W. Wacker Dr., Chicago und mit Büros in 10
US-amerikanischen Städten, Kanada und Mexiko ist Sheldon Good &
Company das landesweit grösste Immobilien-Auktionshaus für Wohn- und
Gewerbeimmobilien und hat bisher über 40.000 Grundstücke im Wert von
über 9 Milliarden USD verkauft.

Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit Alan Kravets
bei akravets@sheldongood.com oder unter der Rufnummer +1-312-373-4300
in Verbindung.

Website: http://www.sheldongood.com

Originaltext: Sheldon Good & Company Auctions
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/69615
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_69615.rss2

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Peter M. Hamilton bei Rubenstein Associates NY,
phamil@rubenstein.com, +1-212-843-8015, für Sheldon Good & Company
Auctions LLC


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