Kapitalerhoehung durchgefuehrt - Steigerung der Eigenmittel auf CHF 30 Mio.

Jahresziel klar übertroffen - Immobilienbestand auf CHF 88 Mio.
ausgebaut.

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Akquisitionen/Kapitalerhoehung

Zuerich (euro adhoc) - SE Swiss Estates AG hat am 19.12.2007, im
Rahmen der Übernahme einer Immobiliengesellschaft, eine weitere
Kapitalerhöhung durchgeführt und dem Handelsregisteramt zur
Eintragung angemeldet. Das Aktienkapital beläuft sich nach Eintragung
der Kapitalerhöhung neu auf CHF 7.64 Mio. zu Nominalwerten, das
Partizipationsscheinkapital auf CHF 12.88 Mio. Das Kapital zu
Nominalwerten beläuft sich somit neu auf insgesamt CHF 20.52 Mio.;
die Eigenmittel betragen neu circa CHF 30 Mio. (1). SE Swiss Estates
AG wird der Zulassungsstelle, nachdem die Kapitalerhöhung in das
Handelsregister eingetragen wurde, den Antrag stellen auch die neu
geschaffenen Titel an der Börse zu kotieren.

In diesem Zusammenhang hat die Gesellschaft der Börse im Sinne von
Art. 20 BEHG gemeldet, dass Frau Esther Polla, 8620 Wetzikon, nach
Eintragung der Kapitalerhöhung in das Handelsregister, 12.8 Prozent
der Stimmen hält. Diese Tatsache wird auch im SHAB publiziert.

Im laufenden Jahr wurde der Immobilienbestand - zu Verkehrswerten -
um circa CHF 78 Mio. auf insgesamt etwa CHF 88 Mio. ausgebaut. Die
Soll-Jahresmieteinnahmen liegen im Bereich von CHF 5.8 Mio. (2);
nennenswerte Leerstände bestehen nicht. Der Fremdfinanzierungsgrad
liegt im Bereich von 70 Prozent (1). Mit der Erreichung dieser
Kennzahlen wurde das Jahresziel klar übertroffen.

Für das Geschäftsjahr 2008 wird angestrebt den Immobilienbestand auf
wenigstens CHF 150 Mio. auszubauen. Mit diesem geplanten Wachstum
werden weitere Kapitalerhöhungen einhergehen. In diesem Zusammenhang
führt die Gesellschaft derzeit aktive Gespräche mit institutionellen
Investoren.

(1) Definitive Zahlen mit Veröffentlichung des Geschäftsberichts
2007. (2) Gerechnet auf ein gesamtes Kalenderjahr.

Die Titel der SE Swiss Estates AG sind an der BX Berne eXchange
(www.berne-x.com) kotiert.

- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN
- Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 /
Tickersymbol SEAP

Die Partizipationsscheine der SE Swiss Estates AG sind auch an der
Frankfurter Wertpapierbörse und der Börse Berlin-Bremen (WKN A0MJ3Y /
Tickersymbol WAG) zum Handel zugelassen. Namenaktien der SE Swiss
Estates AG unterliegen Erwerbsbeschränkungen für Personen ausserhalb
der Schweiz.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: SE Swiss Estates AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Dr. Markus Schmidiger, CEO

Branche: Immobilien
ISIN: CH0019304531
WKN: 1930453
Börsen: BX Berne eXchange / Geregelter Markt
Börse Frankfurt / Freiverkehr/Entry Standard