Steigende Zinsen in 2008: Immobilienkäufer sollten Kredit für kommendes Jahr jetzt reservieren

Mannheim (ots) - Weil die Inflation im kommenden Jahr für
steigende Leit- und damit Hypothekenzinsen sorgen dürfte, sollten
künftige Häuslebauer und Immobilienbesitzer bereits jetzt die
Finanzierung in die Wege leiten. Der Baugeldvermittler
HypothekenDiscount empfiehlt, den Abschluss einer
Reservierungshypothek zu prüfen. Mit dieser Finanzierungsvariante
können sich künftige Immobilienbesitzer bis zum Sommer 2008 die
heutigen Zinsen sichern - selbst wenn sie noch kein Objekt haben.

"Trotz der Konjunkturunsicherheit könnten die Leitzinsen im
Euroraum ab Frühjahr 2008 wieder steigen, da die erwartete Inflation
weiterhin über dem Zielkorridor liegt", sagt Kai Oppel vom
Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Die Zinsen für
Immobiliendarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung könnten sich von
aktuell rund 4,70 Prozent auf 5 Prozent verteuern.

Während sich bisher nur Anschlussfinanzierer mit einem
Forward-Darlehen vor steigenden Zinsen schützen konnten, ist dies
laut HypothekenDiscount seit einigen Monaten ebenso für
Erstfinanzierer möglich. "Mit einer speziellen Reservierungshypothek
können sich Darlehensnehmer ohne ein konkretes Objekt bis zu sechs
Monate lang die Zinsen reservieren", sagt Kai Oppel. Während dieser
Zeit können sie ein geeignetes Objekt suchen, ohne sich bei der
Immobilienwahl von steigenden Zinsen unter Druck setzen zu lassen.
Wird keine Immobilie gefunden, verfällt die kostenlose Option. Wenn
die Zinsen wider Erwarten fallen sollten, wird das Angebot angepasst.
Sind die Zinsen gestiegen, erhält der Kreditnehmer dennoch die
günstigen Konditionen. "Die Reservierungshypothek hat gegenüber dem
Forward-Darlehen den Vorteil, dass sie nicht in Anspruch genommen
werden muss und dass die Zinsen nach unten nachgebessert werden",
sagt Kai Oppel. Von den mehr als 50 Kreditinstituten, auf die der
Baugeldvermittler HypothekenDiscount zurückgreift, bietet bisher erst
eine Versicherung die sogenannte Reservierungshypothek an. Allerdings
ist davon auszugehen, dass weitere Versicherungen ähnliche Produkte
auf den Markt bringen.

Originaltext: HypothekenDiscount
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Pressekontakt:
Kai Oppel
Pressereferent
HypothekenDiscount
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Tel: 0621- 12992-119
Fax: 0621- 12992-120
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