Digital Realty Trust, Inc. übernimmt grosse Rechenzentrumsanlagen in London und Amsterdam

San Francisco und London (ots/PRNewswire) -

- Akquisitionen umfassen eine vollständig vermietete Immobilie und
eine Mehrwert schaffende Sanierungsmöglichkeiten und erweitern das
europäische Portfolio auf mehr als 1 Million Quadratfuss

Digital Realty Trust, Inc. (NYSE: DLR), ein führender Eigner und
Betreiber von Unternehmensrechenzentren und Internet-Gateways, gab
heute die Akquisition von zwei Immobilien in Europa bekannt. Die
erste Immobilie, Cressex 1, befindet sich in einem Aussenbezirk
Londons und umfasst insgesamt eine vermietbare Sanierungsfläche von
ca. 51.000 Quadratfuss. Der Kaufpreis betrug 6,5 Mio. Pfund Sterling.
Das Unternehmen beabsichtigt, 20.000 Quadratfuss Turn-Key
Datacentre(TM) mit erhöhtem Boden und 2,88 MW IT-Last zu errichten,
ebenso wie 15.000 Quadratfuss unterstützende
Büro-/Geschäftsfortführungsflächen. Die Bauarbeiten sollen im ersten
Quartal 2008 eingeleitet werden, der Abschluss ist für September 2008
geplant.

Die zweite Immobilie, Naritaweg 52, befindet sich in Amsterdam
(Niederlande). Sie wurde 2001 zweckgebunden als Rechenzentrum
errichtet und umfasst eine vermietbare Fläche von insgesamt 63.000
Quadratfuss. Der Kaufpreis belief sich auf 18,9 Millionen Euro. Das
Gebäude ist bis einschliesslich September 2011 zu 100 % an ein
führendes internationales Informationstechnologie-Service-Unternehmen
vermietet und besteht aus einer 24.000 Quadratfuss umfassenden
technischen Fläche mit erhöhtem Boden und fast 21.000 Quadratfuss für
Büros und sonstige Flächen.

"Die Erweiterung unseres Portfolios um diese beiden Immobilien
verstärkt unsere anhaltende Expansion in ausgewählte europäische
Märkte hinein und entspricht unserer Strategie, qualitativ
hochwertige, gewinnbringende Anlangen zusammen mit sanierbaren
Mehrwertimmobilien zu erwerben", bemerkte Michael F. Foust, Chief
Executive Officer von Digital Realty Trust.

"Wir spüren auch weiterhin eine starke Nachfrage von Kunden, die
im Markt London, wo das Angebot auch weiterhin sehr begrenzt ist,
nach Turn-Key Datacentre(TM)-Flächen suchen", fügte Chris Crosby,
Senior-Vizepräsident bei Digital Realty Trust, hinzu. "Die Sanierung
von Cressex 1 bietet uns die Gelegenheit, dem angebotsbeschränkten
Markt London zwei PODs mit jeweils 10.000 Quadratfuss Turn-Key
Datacentre(TM)-Fläche deutlich schneller zur Verfügung zu stellen,
als wenn wir eine Anlage von Grund auf entwickeln würden. So können
wir die aktuelle Nachfrage befriedigen und einen Grossteil der
Risiken einer völligen Neuerrichtung vermeiden. Durch den Ausbau der
Fläche mit unserer POD Architecture(TM) bieten wir dem britischen
Markt mehrere einzigartige Elemente. Die POD Architecture(TM)
verwendet eine System-plus-System-Architektur, die im Gegensatz zur
N+1-Infrastruktur mit gemeinsam genutzten elektrischen Bus, die
normalerweise von anderen Anbietern eingesetzt wird, ein
vollständiges 2N-Aggregat bietet. Auf Basis unserer Expertise bei der
Entwicklung gemäss umweltfreundlichen Normen wie BREEAM in Europa und
LEEDS in den USA, beabsichtigen wir darüber hinaus, diese
Rechenzentren umweltverträglich zu gestalten."

Die Turn-Key Datacentres(TM) von Digital Realty Trust lassen sich
von IT-Lasten von Hunderten von Kilowatt auf Megawatt-IT-Lasten
skalieren und befinden sich in Märkten in ganz Nordamerika und
Europa. Sämtliche Turn-Key-Anlagen sind physisch sicher und bieten
modernste Strom- und Kühlungsarchitekturen, die für einen
umweltfreundlichen Betrieb optimiert wurden. Jedes Turn-Key
Datacentre(TM) wird unter Verwendung der proprietären POD
Architecture(TM) des Unternehmens errichtet und verfügt über
Stromzähler um sicherzustellen, dass Kunden nur für den von ihnen
verwendeten Strom zahlen. Sämtliche Turn-Key-Anlagen werden darüber
hinaus über das Critical Facilities Management(TM)-Programm von
Digital Realty Trust verwaltet, um eine maximale Verfügbarkeit
geschäftskritischer Anwendungen sicherzustellen.

Informationen zu Digital Realty Trust, Inc.

Digital Realty Trust, Inc. besitzt, erwirbt und verwaltet
technologiebezogene Immobilien und positioniert diese neu. Das
Unternehmen konzentriert sich darauf, inländischen und
internationalen Mietern in einer Vielzahl vertikaler Branchen, von
Informationstechnologie und Internetunternehmen bis hin zu
Fertigungs- und Finanzdienstleistungen, Turn-Key Datacentre(TM) und
Powered Base Building(TM) Rechenzentrumslösungen zu bieten. Die 69
Immobilien von Digital Realty Trust, ausschliesslich einer Immobilie,
die im Rahmen eines nicht konsolidierten Joint Ventures als
Investition gehalten wird, enthalten Anwendungen und Operationen, die
für den tagtäglichen Betrieb von Mietern der Technologiebranche und
Mietern von Unternehmensrechenzentren von kritischer Bedeutung sind.
Das Portfolio von Digital Realty Trust, das ca. 12,1 Mio. Quadratfuss
vermietbare Fläche, darunter 1,8 Mio. Quadratfuss für
Sanierungszwecke, umfasst, umspannt 26 Märkte in Nordamerika und
Europa. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Digital
Realty Trust unter http://www.digitalrealtytrust.com.

Safe Harbor-Erklärung

Diese Pressemeldung enthält zukunftweisende Aussagen,
einschliesslich der Aussagen bezüglich seiner Absicht, die Anlage
Cressex 1 zu sanieren sowie der im Zusammenhang mit dieser Sanierung
umzusetzenden Normen, die auf derzeitigen Erwartungen, Prognosen und
Annahmen basieren, die Risiken und Unwägbarkeiten ausgesetzt sind,
die dazu führen könnten, dass tatsächliche Ergebnisse und Ereignisse
grundlegend abweichen. Zu diesen Risiken und Unwägbarkeiten zählen
u.a. negative wirtschaftliche oder immobilienbezogene Entwicklungen
in den Märkten des Unternehmens oder Technologiebranche; allgemeine
wirtschaftliche Bedingungen und wirtschaftliche Bedingungen in Europa
im Besonderen; Vertragsverletzung oder Nichtverlängerung von
Mietverträgen durch Mieter; erhöhte Zinssätze und Betriebskosten; die
Unfähigkeit, inländisches und internationales Wachstum effektiv zu
verwalten; die Unfähigkeit, erforderliche externe Finanzierung zu
erhalten; der Rückgang von Mietsätzen oder gesteigerte
Leerstandsraten; Schwierigkeiten bei der Identifizierung von zu
erwerbenden Immobilien und dem Abschluss von Übernahmen zu
akzeptablen Renditeniveaus; Unvermögen, übernommene Immobilien und
Betriebe erfolgreich zu betreiben; Unfähigkeit der übernommenen
Immobilien, die erwartete Leistung zu bieten; Unvermögen, für
derartige Zwecke übernommene Immobilien zu sanieren oder unerwartete
Kosten im Zusammenhang mit Sanierungen; Unvermögen, den Status des
Unternehmens als REIT beizubehalten; umweltbezogene Unsicherheiten
und Risiken im Zusammenhang mit Naturkatastrophen;
Finanzmarktfluktuationen; Änderungen der Wechselkurse für Devisen;
Risiken des Geschäftsbetriebs in Auslandsmärkten; sowie Änderungen an
Immobilien- und Zonenbildungsgesetzen und Steigerungen von
Immobiliensteuersätzen. Eine weitere Liste und Beschreibung
derartiger Risiken und Unwägbarkeiten finden Sie in den Berichten und
anderen vom Unternehmen bei der United States Securities and Exchange
Commission (SEC) eingereichten Dokumenten. Hierzu zählt der
Jahresbericht des Unternehmens auf Formular 10-K für das Jahr zum 31.
Dezember 2006, in seiner durch nachfolgende bei der SEC eingereichte
Berichte auf Formular 10-Q und Formular 8-K aktualisierten Form. Das
Unternehmen hat nicht die Absicht und übernimmt keine Verpflichtung
zur Aktualisierung oder Änderung zukunftsweisender Aussagen, ganz
gleich ob auf Grund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder
sonstigen Anlässen.

Für weitere Informationen:
A. William Stein
Chief Financial Officer und
Chief Investment Officer
Digital Realty Trust, Inc.
+1-415-738-6500
Pamela A. Matthews
Informationen für Investoren/Analysten
Digital Realty Trust, Inc.
+1-415-738-6500
Chris Crosby
Sales & Technical Operations
Digital Realty Trust, Inc.
+1-214-231-1350

Website: http://www.digitalrealtytrust.com

Originaltext: Digital Realty Trust, Inc.
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/67191
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_67191.rss2

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A. William Stein, Chief Financial Officer und Chief Investment
Officer, +1-415-738-6500, oder Pamela A. Matthews, Informationen für
Investoren/Analysten, +1-415-738-6500, oder Chris Crosby, Sales &
Technical Operations, +1-214-231-1350, alle von Digital Realty Trust,
Inc.