Bericht behandelt S&Ps Stellungnahme zum Einfrieren von Zinssätzen bei zweitrangigen Hypothekenkrediten mit flexibler Verzinsung (ARM) auf dem US-amerikanischen Markt

New York (ots/PRNewswire) -

Das Einfrieren von Zinssätzen auf dem US-amerikanischen Markt für
zweitrangige Hypothekenkredite mit flexibler Verzinsung (ARMs,
Adjustable-Rate Mortgages) könnte sich auf dem amerikanischen Markt
negativ auf gewisse durch von Erstkreditnehmern aufgenommene
zweitrangige Eigenheimkredite gesicherte Wertpapiere (RMBS)
auswirken, falls damit nicht zugleich die Häufigkeit des Verzuges und
die Schwere der Verluste ausgeglichen wird. Das besagt ein heute
veröffentlichter Kommentar des Standard & Poor's Rating-Service.

Standard & Poor's befürwortet Strategien zur Verlusteingrenzung,
um die Zwangsvollstreckungen und Zwangsräumungen von Eigenheimen zu
verhindern, die Kreditnehmern mit schlechter Bonität gehören. Durch
längere Gültigkeit des ursprünglichen Zinssatzes, den der
Kreditnehmer während der Festzinsperiode seines hybriden ARM
Kreditabkommens bezahlt hat, kann das Potential für einen
Zahlungsschock vermindert und dadurch zugleich das Risiko des
Zahlungsverzuges herabgesetzt werden. Eine mögliche Konsequenz
solcher Aktionen könnte jedoch der gleichzeitige Verfall des an die
Investoren gezahlten Überschusszinses sein, der ursprünglich in die
Rating-Analyse eingegangen ist. Obwohl daher Kreditmodifizierungen
zur Verlängerungen der Festzinsperiode zu geringeren Zahlungsverzügen
führen würden, könnte die gleichzeitige Verringerung des an
Investoren gezahlten Überschusszinses die Vorteile des verminderten
Zahlungsverzuges wieder zunichte machen und schliesslich zu einer
Minderung des Investorenschutzes führen.

Der Artikel "Standard & Poor's Views On Freezing Interest Rates On
U.S. Subprime ARMs ("Standard & Poor's Sicht auf das Einfrieren von
Zinssätzen bei zweitrangigen amerikanischen Eigenheimdarlehen mit
flexibler Verzinsung") wurde am 6. Dezember 2007 veröffentlicht und
ist bei RatingsDirect erhältlich.

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Originaltext: Standard & Poor's
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Adam M Tempkin von Standard & Poor's, +1-212-438-7530,
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