München (ots) - Die Comer Homes Group, London, beteiligt sich mit zwei Dritteln am Portfolio des Deutschlandfonds. Die Konsolidierung ist damit auf gutem Weg. Neue gemeinsame Gesellschaft: German City Real Estate Portfolio KG.
Die in England ansässige Comer Homes Group ist zum Dezember 2007 mit einer Beteiligung von 66 Prozent bei der neuen Gesellschaft eingestiegen, an der der Deutschlandfonds mit seinen Kommanditisten 33 Prozent hält. Die neue Gesellschaft firmiert als German City Real Estate Portfolio KG. Durch den Einstieg der Comer Homes Group konnten die auf den Immobilien der Deutschlandfonds KG liegenden Bankverbindlichkeiten vollständig abgelöst werden. Der Kaufpreis von 86 Mio. EUR entspricht der Summe der Immobilienverkehrswerte laut Wertgutachten. Es handelt sich um insgesamt sieben Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rund 41.400 qm. Drei Objekte stehen in Leipzig, jeweils eines in Erfurt, Dresden, Potsdam und München.
Geschäftsführer Alexander Grau: "Der Einstieg der Comer Homes Group sichert den Anlegern des Deutschlandfonds den Wert der Beteiligungen und die Option auf Wertsteigerungen." Die Vereinbarung mit Comer Homes beinhaltet eine Beteiligung an künftigen Ertrags- und Wertsteigerungen. Dazu beitragen soll unter Kostenaspekten die Übernahme des Immobilienmanagements durch einen neuen Property Management-Partner zum 01.01.2008. Vermietungserfolge mit höheren Mieterträgen sind bereits zu verzeichnen: Im Münchener Kurfürsten-Center eröffnet die Münchener Bank eG, Münchens größte Genossenschaftsbank, eine neue Filiale.
Diese Informationen der Geschäftsführung wurden auf der Gesellschafterversammlung der Fonds vom 28. November 2007 von den anwesenden Kommandisten sehr positiv aufgenommen.
Die DFO GmbH & Co. Deutschlandfonds KG und die 2. Deutschlandfonds KG waren ursprünglich von der Deutsche Beamtenvorsorge Immobilienholding AG (DBVI) konzipiert und platziert worden. Die DBVI hat ihre Beteiligung an den Fonds im Herbst 2006 aufgegeben.
Die Partnerschaft zwischen der DFO GmbH & Co. Deutschlandfonds KG und der Comer Homes Group in dem neuen Unternehmen German City Real Estate Portfolio KG mit Geschäftsführer Alexander Grau an der Spitze verfolgt auch strategische Interessen. Neben der Optimierung des Portfolios ist auch der Erwerb weiterer Immobilien in Aussicht genommen. Bei einer Verbesserung der Marktbedingungen für G-REIT´s könnte künftig die Umwandlung in einen börsennotierten REIT ein für die Anleger attraktiver Weg sein.
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