Wo Deutschlands Luxus-Shopper ihre Weihnachtsgeschenke kaufen / Kemper's untersucht Deutschlands Luxusmeilen

Düsseldorf (ots) - Das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte
Beratungsunternehmen Kemper's hat Deutschlands Luxus-Einkaufsstraßen
in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München untersucht. Die
Düsseldorfer Königsallee zieht mit dem größten Markenangebot die
meisten Shopper an. Die Münchner Maximilianstraße bietet die
zweithöchste Anzahl an Edel-Monolabelstores auf. Anschließend folgen
die Frankfurter Goethestraße, der Neue Wall in Hamburg und der
Luxusbereich des Berliner Kurfürstendamms. Die Mietpreise in den
deutschen Luxusmeilen haben Kemper's zufolge im Vergleich zum Vorjahr
um bis zu 20 Prozent zugelegt und erreichen Werte zwischen 180 und
250 Euro/qm. Am teuersten sind Flächen in der Münchner
Maximilianstraße. Für 2008 erwartet Kemper's weiter anziehende
Mieten.

Gerhard K. Kemper, geschäftsführender Gesellschafter der Kemper's
Deutschland GmbH: "Mit dem Verbrauchervertrauen kehren Marken- und
Qualitätsbewusstsein zurück. Der Mittelstand traut sich wieder, Geld
für Luxus auszugeben. Angeführt von der Königsallee hat Deutschland
mit insgesamt fünf Luxuslagen ein attraktives und international
wettbewerbsfähiges Angebot. Die Luxuslagen boomen und die hohe
Flächennachfrage kann in keiner Weise bedient werden. Steigende
Mietpreise sind die Folge."

Tasächlich sind die Mieten im Vergleich zu 2006 um bis zu 20
Prozent gestiegen. Auf dem Kurfürstendamm, der Frankfurter
Goethestraße und der Münchner Maximilianstraße liegen sie jeweils 30
Euro/qm über dem Vorjahr. Die Königsallee und der Hamburger Neue Wall
verteuern sich um 20 bzw. 10 Euro/qm. Im internationalen Vergleich
sind dies immer noch moderate Werte. Auf der teuersten Luxusmeile der
Welt, der New Yorker 5th Avenue, müssen Luxuslabels mit bis zu 1.000
Euro/qm kalkulieren. Die in Europa tonangebenden Champs Elysées in
Paris schlagen mit über 600 Euro/qm zu Buche. Die deutschen
Luxusmeilen liegen auf einem Niveau mit der Via Montenapoleone oder
der Via Condotti in den Modezentren Mailand und Rom.

Die Königsallee ist die mit Abstand meistbesuchte Luxuslage in
Deutschland. In Spitzenzeiten flanieren dort bis zu 5.550
Passanten/Stunde. Die hohe Frequenz ist die besondere Stärke der Kö
und macht sie in Deutschland einzigartig. Nur die Frankfurter
Goethestraße kann mit bis zu 2.620 Personen/Stunde halbwegs
mithalten. In Berlin, Hamburg und München liegen die Frequenzen bei
den für Luxuslagen üblichen Werten zwischen 1.000 und 2.000
Passanten/Stunde.

Die Kö weist zudem die meisten Monolabelstores internationaler
Topmarken auf. 40 Prozent der insgesamt 110 Geschäfte sind aus
Modemagazinen bekannte Luxusanbieter. Die Kö überzeugt dabei mit der
größten Markenkompetenz in den Bereichen Textilien, Juweliere und
Schuhe.

Detaillierte Informationen zu den weiteren Luxuslagen finden Sie
unter www.kempers.net

Originaltext: Kemper's Deutschland GmbH
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